PG Queen America☆★☆




徒然なるままの50代女性がすなる日記といふもの。

悩める不動産

指宿の朝陽☀
この少し前には雪が舞っていたのに。


東京の家を賃貸しておりますが、とうとう老齢になったテナント様がお子様と同居のために出ることになりました。
我が家を買い取って二世帯住宅にリフォームする案もあったようですが、資金繰りがうまくいかず、別の場所に移る模様。


さて、ここから選択。
1.新たなテナントを探す。
2.現状のまま売る。


1.は、今の方が相当長く住まれていたので傷んだ箇所も直さなくてはなりません。
2.でもリフォームしてから売った方が良いのかなあ。


私たちもまだ日本に帰国する予定はないし、帰国するにしても、歳もとってくるのでダウンサイズしたマンションとかの方が庭も広い一戸建てより暮らしやすそうよね。
とりあえず売って、その利益を運用するとか。
海外在住の身分やら夫の仕事関係で、日本国内での運用がなかなか難しいしな~。
でも、為替でドルに移すのもなぁ~。
投資用の不動産取得っていうのもいいかも。
中国人達が良くやってるわよね。日本の不動産を投資目的で買い占めるやつ。


ハゲタカ気分です。

海外流出大賛成

吉祥寺で食べたアップルパイ。
小さ~い(by アメリカン)けど美味し~い。
ダイエット中でもOKね!(by アメリカン)
アメリカンな意見がちょこちょこ挟まっておりますね。


夫が大量のお土産とともに帰宅し、なんだかまたせわしない日々に戻りました。
なんでだろう。
夫の留守中にマイナス2kgの快挙を遂げたのに、また美味しいクッキーとかチョコとかお煎餅とか、萩の月とかどら焼きとか。。。
頼んだ以上のお菓子類に囲まれて、とても誘惑に抵抗できません。
2kgなんてあっという間に回復してしまうかも。


来週は東京の高校生たちがここら辺の大学見学プロジェクトにやって来るので引率します。
うんとプロモートして、将来世界に羽ばたく人材を増やしたい。
そして数を増やせば、日本へ色んな知識や経験を還元してくれる人材も出てくるはず!
決して自分だけの充実のための(そうであっても全く良しだけどね)海外流出だけではないのよ。

ChatGPTを教育

Chat GPTで遊んでみました。
簡単な確率の問題をきいてみました。


私「When you roll a pair of standard dice, what is the probability that you roll an easy 10?」


GPT「An "easy 10" in dice rolling means getting a sum of 10 with the two dice, where each die shows a different number (i.e., not a double).


The possible outcomes that add up to 10 are:


(4, 6), (6, 4), (5, 5)


So there are 3 outcomes that result in an easy 10.


The total number of possible outcomes is 6 x 6 = 36, since there are 6 possible outcomes for the first die, and 6 possible outcomes for the second die.


Therefore, the probability of rolling an easy 10 is 3/36, which simplifies to 1/12, or approximately 0.0833 or 8.33%.」


私「but (5,5) is a double. not easy 10」


GPT「You are correct, my apologies for the mistake. The correct outcomes for an "easy 10" are (4,6), (6,4), and (5,5) (where each die shows a different number), which makes the total number of outcomes that result in an easy 10 equal to 3. Therefore, the probability of rolling an easy 10 is 3/36, which simplifies to 1/12, or approximately 0.0833 or 8.33%.」


私「out comes for an easy 10 are (4,6)(6,4) only」


GPT「Thank you for correcting me again. You are absolutely right. The correct outcomes for an "easy 10" are only (4,6) and (6,4), as they result in a sum of 10 with different numbers on each die. Therefore, the total number of outcomes that result in an easy 10 is 2, and the probability of rolling an easy 10 is 2/36, which simplifies to 1/18 or approximately 0.0556 or 5.56%.」


英語&確率の問題を読むのが苦痛でしょうが、結局何回聞いても間違った答えを出してくるので、口出ししたら「そうそう、あなたが正しい。で、答えはコレね。」ってまた間違えてきて、違うでしょ!と説明したら最後にやっと正解が出ました。


何これ。


学生が使って困るとかいうのは文章系のものだけかもね。
でも、注意すると学習して直すのがこちらが教えているみたいで面白いけど。
本当に答えを知りたい時には、こんなに間違いが多いとイヤよね。

Storm Alert

プレゼントにいただいたお花♡
ビビッドな色合いが元気をもらえます。


SFベイエリアに嵐が来るから準備しろ!気を付けろ!出歩くな!
とニュースでもうるさく言っているし、領事館からもお達しが来たけれど。。。
ピーカン晴れやないかい!
次男も昨日なんか、「雨が降ってくる前に」なんてお昼には帰って来てたし、大事をとってお休みの人もいたらしい。
その人の分のランチまで持って帰って来ていたわ。
今朝はオフィスまで送っていく気でバッチリ目覚ましもかけて寝たのに、全然何事もないので結局彼は徒歩で行ったわ。
そして、嵐がひどくなったら迎えに行けるように午後を全部空けておいたのに、もうシミのお肌に紫外線要注意の能天気晴れ!!
空いた時間を有効活用してバレエに行きました。あー楽しかった。


「Atomospheric River」(水蒸気帯、空気の川?)という語彙を覚えましたよ。
何回もTVで繰り返していたので。
この川はもう少し南を流れているのかな~。
モントレーとか嵐っぽいらしいし。
昔、モントレーで風雨が強くて木が倒れて電線が切れ、3,4日停電したのを思い出すわ。
家の中でキャンプ状態でした。
暖炉がガスでよかった~、とみんなで暖炉の周りでろうそくとカンテラで暮らしたものです。
ガスが使えるから暗闇で料理もしたもんね~。
何入れてるかよくわからなくなったりしつつ。
そして色味もよく見えないから何食べてるかもわからなくなりつつ。
視覚も食事を味わうのに大きな役割を果たしていたことに気づかされましたね。


それにしても、嵐、いつ来るの?

Vienna Philharmonic Orchestra ♪

水道トラブルの最中、癒しのコンサート。
昨夜はウィーンフィル♪
メンデルスゾーンとブラームスを堪能♡
アンコールのシュトラウスは、「ウィーンフィルはやっぱりコレよね!」という感じですごく盛り上がりました。


場所もいつものサンフランシスコダウンタウンのDavis Hallではなく、UCバークレーのジラーバックホールというのも、行きやすくてナイス。
本当はバークレーでディナーでもしてから行きたかったけれど、直前にTutoringが入っていたのでお気に入り香港ファーストフード「Baby Cafe」のポップコーンチキンとミートソースを買い食い。
久々でジャンクな味が美味しい。
ここのミートソースは昔の給食の味。なつかしい~。
麺もふにゃふにゃで、あ~給食を思い出します~。


今朝もメンテの人がお湯チェックに来てくれましたが、変化なし。
ウチの上の階のお宅も同じ問題が起きているらしいわ。
いつまで続く、銭湯生活。